Top-Lage an der Küste! 1-Zimmer-Wohnung mit Ostsee-Feeling

Ort
23683 Scharbeutz
Etage
3 von 3

Top-Lage an der Küste! 1-Zimmer-Wohnung mit Ostsee-Feeling

Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 26,20 m²

Das bietet diese Unterkunft

Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Parkett
Parken im Freien
Abstellraum

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 26,20 m²
Nutzfläche
ca. 1,66 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Rückzugsort an der Ostsee! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt in der beliebten Seestraße 24 in Scharbeutz – nur ca. 4 Gehminuten vom Strand entfernt – und eignet sich perfekt als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Die ca. 26 m² große Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses. Sie überzeugt durch ein funktionales Raumkonzept mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einer kompakten Einbauküche, einem Schrankbett, einem modernen Duschbad sowie einem praktischen Einbauschrank im Flur. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl.

Besonders praktisch: Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Wohnung.

Ideal für alle, die sofort loslegen möchten – ob zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung!

Kontaktdaten

Herr Sebastian Kaleb
Herr Sebastian Kaleb
Eidelstedter Platz 6B
22523 Hamburg

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lagebeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Scharbeutz – einem der beliebtesten Ostseebäder Schleswig-Holsteins. Der feinsandige Strand ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einem gemütlichen Kaffee mit Meerblick ein.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Bahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A1 für die bequeme Anreise mit dem Auto. Für Freizeitgestaltung sorgen u. a. der Kurpark, die Ostsee-Therme sowie der nahegelegene Golfplatz und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten.

Ob als Ferienwohnung, Rückzugsort oder Kapitalanlage – die Lage vereint Urlaubsflair mit Alltagstauglichkeit.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 26,20 m²
Nutzfläche
ca. 1,66 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
192 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.01.2030
Endenergieverbrauch122,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H