Moderne Doppelhaushälfte mit Garten, Carport und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 – mit moderner Ausstattung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und durchdachtem Grundriss auf insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst ca. 293m² und bietet Ihnen einen pflegeleichten Garten, eine überdachte Südwest-Terrasse mit Sichtschutzhecke sowie zwei praktische Stellplätze (davon einer mit Carport und integriertem Geräteschuppen).
Die Immobilie verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Regendusche, Fenster, großen Fliesen, Handtuchheizung sowie einem Gäste-WC. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel und Geräten von Neff ist ein echtes Highlight. Alle Fenster sind dreifachverglast, der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Abstellraum mit Technikbereich und der Sole/Wasser-Wärmepumpe (Marke: NIBE). Weitere clevere Stauflächen finden sich im EG.
Auch als Kapitalanlage ist das Objekt interessant: Bei einer geschätzten Kaltmiete von 2.500 €–2.650 € ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial bezogen auf den Kaufpreis von 549.000 €.
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