48 magnifier
Verfügbar

Neubau-Einfamilienhaus mit ca. 133 m² auf ca. 412 m² Grundstück – Bauvorbescheid liegt vor – Haus A

Standort
25462 Rellingen
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Außenansicht
Lageplan
1 / 13
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Außenansicht
Lageplan

Neubau-Einfamilienhaus mit ca. 133 m² auf ca. 412 m² Grundstück – Bauvorbescheid liegt vor – Haus A

Kaufpreis536.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 133,22 m²

Das bietet diese Unterkunft

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 133,22 m²
Grundstück
ca. 412,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Gartenfläche
ca. 246,00 m²
Anzahl Stellplätze
2 Außenstellplätze

Objektbeschreibung

In Rellingen, nahe der Grenze zu Halstenbek, entsteht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem eigenen Grundstück von ca. 412 m² direkt an der Straße. Für das Vorhaben liegt ein positiver Bauvorbescheid vor.

Grundstück und Haus erhalten Sie bei uns aus einer Hand: Unser Baupartner Virtus Massivhaus errichtet das Einfamilienhaus mit ca. 133,22 m² Wohnfläche, Bad und Gäste-WC in Massivbauweise – mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung. Raumaufteilung und Ausstattung planen Sie nach Ihren Wünschen. Auch der Kauf des Grundstücks allein ist möglich.

Zwei Stellplätze und ein eigener Garten gehören dazu.

Kontaktdaten

Yannik Neumann
Yannik Neumann
Eidelstedter Platz 6B
22523 Hamburg
Telefon 040238326322
E-Mail yne@immo-concepts.de
Exposé anfordern

Hier befindet sich die Immobilie

Google Maps ist blockiert

Die Karte bleibt verborgen, bis Du Google Maps erlaubst. Wenn Du zustimmst, werden Inhalte von Google geladen.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen
Inhalt entsperren Erforderlichen Service akzeptieren und Inhalte entsperren

Lagebeschreibung

Rellingen liegt im Kreis Pinneberg direkt an der nordwestlichen Stadtgrenze Hamburgs. Das Grundstück befindet sich in einer Wohnstraße zwischen Ahornstraße und Ulmenstraße, nahe der Grenze zu Halstenbek; die Umgebung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 350 m zu Fuß, die S-Bahn-Station Halstenbek (S3) in rund 1,4 km. Mit dem Auto sind es zur Anschlussstelle Halstenbek/Rellingen der A 23 nur rund 1 km (Luftlinie), zum Hamburger Flughafen ca. 14 km.

Kitas liegen ab ca. 800 m Fußweg, die Grund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in ca. 1,3 km, die Caspar-Voght-Schule in ca. 1,7 km und das Wolfgang-Borchert-Gymnasium in ca. 2,5 km. Supermärkte (u. a. EDEKA, Aldi, Bio-Markt Erdkorn), Apotheken und Arztpraxen finden Sie im Umkreis von rund 1 bis 1,3 km.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 133,22 m²
Grundstück
ca. 412,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Gartenfläche
ca. 246,00 m²
Anzahl Stellplätze
2 Außenstellplätze
Kaufpreis
536.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab
sofort
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Das Einfamilienhaus unseres Baupartners Virtus Massivhaus entsteht in Massivbauweise, nach der Baubeschreibung (Stand 01.08.2026) mit:
– Luft-Wasser-Wärmepumpe (Bosch Compress 3800i AW) mit integriertem Warmwasserspeicher, per App steuerbar
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Ug-Wert 0,6 W/m²K) und Pilzkopfverriegelung
– Putzfassade als Wärmedämmverbundsystem mit 12 cm Dämmung (Verblendfassade gegen Aufpreis möglich)
– Satteldach mit Braas-Betondachsteinen
– Bad und separates Gäste-WC, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, GROHE und hansgrohe
– Hauswirtschaftsraum für Technik und Waschmaschine
– Luftdichtheitsprüfung (Blower-Door-Test)
– Bauherren-Haftpflicht-, Bauleistungs- und Feuerversicherung während der Bauzeit sowie 5 % Fertigstellungsbürgschaft

In Eigenleistung bzw. nicht im Hauspreis enthalten: Küche, Malerarbeiten und Bodenbeläge außer Fliesen, Außenanlagen, Hausanschlüsse, Bodengutachten. Photovoltaik, kontrollierte Wohnraumlüftung oder ein höherer Energiestandard (z. B. KfW 40) sind gegen Aufpreis möglich.

EnergieausweisNicht erforderlich