Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 450 m² großen Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit ca. 40 Jahre, Verlängerung möglich). Mit rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, bietet das Haus viel Potenzial für Paare oder kleine Familien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer (teilbar in zwei Zimmer) und ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 25 m² Stauraum.
Der voll unterkellerte Bereich umfasst ca. 75 m² mit mehreren Nutzräumen, einem Hobbyraum sowie einem Heizungsraum mit Dusche und WC. Eine große Garage mit Auffahrt rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, aber soliden Zustand – ideal für alle, die sich ihr eigenes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
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