Doppelhaus in Ostseenähe bei Kalifornien

Ort
24217 Schönberg

Doppelhaus in Ostseenähe bei Kalifornien

Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 63,06 m²

Das bietet diese Unterkunft

Balkon
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Garten
Abstellraum

So groß ist diese Unterkunft

Wohnfläche
ca. 63,06 m²
Grundstücksfläche
ca. 87,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 2,22 m²
Gartenfläche
ca. 35,20 m²

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Ostsee.
Zum Verkauf steht ein idyllisches Doppelhaus mit 2 Etagen mit insgesamt ca. 63 qm gelegen im schönen und ruhigen Ort Schönberg an der Ostsee.

Schönberg ist ein charmantes Ostseebad in Schleswig-Holstein, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Kiel gelegen und befindet sich in der Kieler Bucht. Die Gemeinde erstreckt sich über mehrere Ortsteile, darunter Neuschönberg, Schönberger Strand sowie die exotisch klingenden Strandabschnitte Kalifornien und Brasilien. Der Strand befindet sich nur 1km von der Doppelhaushälfte entfernt.

Mit ca. 63 m² Wohnfläche bietet das Haus einen durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während die Schlafzimmer im Obergeschoss durch eine ruhige Lage punkten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte sowie ein Fenster, welches für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 2,03 m² große Terrasse mit einem ca. 13,27m² Garten mit West-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung des Hauses kombiniert Komfort und Qualität. Fliesen in Küche, Bad, Flur und im Wohnzimmer sowie Vinyl im Schlafbereich schaffen eine harmonische Atmosphäre.

Das Doppelhaus eignet sich hervorragend als Ferienhaus.

Außerdem umfasst der Kaufpreis nicht nur die Immobilie, sondern auch die gesamte vorhandene Möblierung.

Kontaktdaten

Herr Sebastian Kaleb
Herr Sebastian Kaleb
Eidelstedter Platz 6B
22523 Hamburg

Hier befindet sich die Immobilie

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Mehr Informationen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in traumhafter Strandnähe im malerischen Schönberg-Holm, einem idyllischen Ort an der Ostsee. Nur 20 Kilometer nordöstlich von Kiel gelegen, erstreckt sich dieser charmante Küstenort inmitten der wunderschönen Kieler Bucht. Die Landeshauptstadt Kiel, bekannt für ihre maritime Atmosphäre und ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Highlights, erreichen Sie bequem innerhalb von nur 30 Minuten mit dem Auto. Ein Tagesausflug dorthin lohnt sich in jedem Fall – sei es für einen gemütlichen Bummel entlang der Förde, einen Besuch im Schifffahrtsmuseum oder einen entspannten Nachmittag in einem der zahlreichen Restaurants mit Blick auf die großen Fährschiffe.

Doch nicht nur Kiel lädt zu spannenden Erkundungen ein. Auch die Sonneninsel Fehmarn ist nur eine knappe Autostunde entfernt und verspricht ein einzigartiges Inselerlebnis. Mit ihren weiten Sandstränden, malerischen Küstenorten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport über Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen entlang der Steilküste – ist Fehmarn ein echtes Juwel der Ostsee und bietet die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und das Inselleben in vollen Zügen zu genießen.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Innerhalb von nur acht Minuten erreichen Sie mehrere Supermärkte und Drogerien, die sich etwa sechs Kilometer von der Wohnung entfernt befinden. Hier finden Sie alles, was Sie für einen entspannten und sorgenfreien Aufenthalt benötigen.

Ob für einen erholsamen Urlaub am Meer, spannende Ausflüge in die Umgebung oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag – Schönberg-Holm ist der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Erlebnisse an der Ostsee.

Informationen zur Immobilie

Wohnfläche
ca. 63,06 m²
Grundstücksfläche
ca. 87,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 2,22 m²
Gartenfläche
ca. 35,20 m²
Kaufpreis
275.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Eingangsbereich:
1,72 m²
Fliesen

Küche:
7,11 m² gefliest
Fenster
Backofen
Kochfeld
Spülmaschine
Fliesenboden

Wohnzimmer:
17,90 m²
Fliesenboden
Zugang zur Terrasse
Große Fenster

Terrasse und Garten:
2,03 m² überdachte Terrasse
13,21 m² Garten

Kinderzimmer:
7,255 m²
Fenster
Vinylboden

Badezimmer:
5,13 m²
Dusche
WC
Waschbecken
Fliesenboden

Schlafzimmer:
15,25 m²
Fenster
Vinylboden

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.04.2025
Gültig bis10.04.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf257,33 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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